泰豐輪胎中壢廠土地82年已變住宅區 至今尚未開發

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桃園市政府都市發展局表示,泰豐輪胎中壢廠原為工業區土地,民國82年已變更為住宅區,並規定以市地重劃方式辦理,但由於長期未能開發,故108年經桃園市都市計畫委員會決議,泰豐輪胎須於3年內(111年9月24日前)擬具市地重劃計畫書報送審核通過,逾期則將恢復為工業區。

泰豐輪胎中壢廠土地82年已變住宅區 至今尚未開發。圖:翻攝google map

都發局指出,82年辦理中壢平鎮都市計畫第二次通盤檢討時,泰豐輪胎及工業區其他地主陳情變更這塊工業區,其中泰豐輪胎臨中華路二段側土地已於88年變更為工商綜合專用區,其餘則變更為住宅區,但遲未進行實質開發。108年市府重新檢討細部計畫,市地重劃作業分為兩區辦理,非泰豐輪胎廠區之其他私地主目前已成立自辦重劃會,正積極展辦開發作業中,而泰豐輪胎廠區至今未有動靜。


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都發局強調,泰豐輪胎中壢廠106年曾發生嚴重火災,造成民眾極大公安疑慮,各界均疾呼應速遷廠,故市府於108年提案已明確決議應於3年內完成重劃計畫。泰豐輪胎已於106年啟用觀音廠整合公司產能,並於109年啟動觀音廠二期擴建計畫,中壢廠土地未來應依都市計畫限期完成重劃作業,以落實原定都市計畫規範市中心工業區土地應予轉型,避免造成與周遭住商活動產生嚴重負面干擾之情形。

都發局另外表示,本區重劃後將開闢公園綠地及停車場等大型公共設施,區位鄰近鐵路地下化後之中壢車站及中原車站,將可提升區域公共設施服務水準,並成為中壢地區交通便捷之優質住宅區。

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