桃市正光路警察宿舍破舊難住 明年動工都更重建

位於桃園市正光路與正光路71巷交叉口的「正光路警察宿舍公辦都更案」,25日經桃園市都市更新及爭議處理審議會審議通過,後續預計於111年下半年動工,114年8月完工。

警察宿舍現況。圖:住發處提供

桃園市政府住宅發展處表示,本案面積達9,154.60平方公尺,公有土地約佔90.24%,私有土地雖僅占9.76%,但其所有權人數卻高達122人,產權相當複雜且持分細小,難以自行重建。基地範圍內66戶警察宿舍皆由桃市警局所管,早期供警員及其眷屬安置生活處所,多為1至2層樓老舊建築物,然歷經數十年之使用損耗,現況已老舊破損、居住品質不佳。


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更新戶模擬圖

住發處指出,為解決上述問題,且考量本案為市中心少數大面積低度利用公有土地,因此由市府擔任實施者自行辦理公辦都更。本案更新後預計興建2棟17層社會住宅及1棟16層警政大樓,除提供255戶社會住宅外,也會在基地留設大面積開放空間,並協助開闢正光路71巷計畫道路,另本案於辦理過程中,基地範圍內仍有17戶警眷戶,現已協助全數安置於中路一號社會住宅,更新完成後再遷回本案基地。希望透過政府主導辦理都市更新成果,賦予公有土地活化再發展的生命力,引導民眾參與都市更新意願,帶動周邊地區都市更新連鎖效應,增進整體公共利益。

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