桃市設安置戶優惠融資貸款平台 助航空城安置戶重建家園

記者黃雅蘭

桃園市長鄭文燦今(22)日上午前往桃園市綜合會議廳,出席「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台成立暨MOU簽署記者會」。鄭文燦表示,桃園航空城是國家級旗艦計畫,總面積達4564公頃,區段徵收面積共計約2600公頃,設有戶籍的家戶約4800戶,建築物將近1萬戶。考量居民搬遷或重建的貸款需求,市府與銀行、農會、信用合作社等共12家金融業者攜手合作,成立「桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台」,提供低利房屋貸款、土地、建築融資貸款方案,也公開合作金融機構貸款適用條件、服務窗口及銀行網站資訊,期盼多元方案及諮詢管道能減輕貸款負擔,讓居民權益最大化。

桃園航空城安置戶優惠融資貸款平台。圖:市府提供

鄭文燦談到,航空城計畫對於提升航空客運及貨運量皆有極大助益,而380公頃的產專區將引進六大產業,提升國家競爭力,同時,將發展宜居城市,發揮「機場經濟學」讓機場與城市共榮共存,而這些計畫目標均以「居住權益」為基礎,用最大的同理心,以一對一、面對面的方式,放大居民權益。因此,在土地徵收方面,96%地主選擇領回抵價地,就地上物部分,市府多以協議價購為主,並持續辦理「先建後遷」、「一里一安置」及十大優惠措施,目前已進入地上物搬遷、公共工程及居民安置的階段,同時也進行生態設計、文化保留及產業安置等項目,期盼達成「多贏」之目標。


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市府成立航空城安置戶優惠融資貸款平台,減輕安置戶重建家園的負擔。圖:市府提供

鄭文燦說明,航空城居民安置選項包括安置街廓及安置住宅,在安置街廓方面,民眾配回「住二」土地至少需配回30坪,才可申請建築,若安置家戶人口較多則可增配至36坪;若家戶人口數超過4人者,每增加1人,且安置戶權利價值足夠,則可增配至39坪,最多以增加2人、增配至48坪為限。若原有小坪數住戶經換算後配回不足30坪的部分,在符合特定條件下,不足的差額地價可以打8折方式處理,而無論是安置土地增配或補繳差額地價,皆可透過優惠融資貸款平台申請融資或貸款。

市府成立航空城安置戶優惠融資貸款平台,減輕安置戶重建家園的負擔。圖:市府提供

鄭文燦進一步說明,為協助安置戶早日重建住宅,建築管理處於「航空城聯合服務中心」成立安置搬遷服務小組,推薦並遴選優良建築師及營造廠,讓有意願配地自建的安置戶,可提前進行諮詢興建樓層、樣式等,待分配土地後即可進行建築規劃設計。此外,市府也在5月30日至6月30日間受理安置戶申請安置土地分配,後續將由地政局進行審查,今(111)年9月開始辦理抽籤配地,明年1月初辦理完成,預計112年第1季,民眾即可領取權狀及辦理土地點交,讓原來的老舊社區成為嶄新的安置家園。

市府成立航空城安置戶優惠融資貸款平台,減輕安置戶重建家園的負擔。圖:市府提供

有關安置住宅,鄭文燦提及,市府與民航局合作,在4處住五基地興建1924戶安置住宅,基地鄰近機場捷運A11坑口站、埔心國小(G17基地)、機場捷運A18高鐵桃園站及G16車站,交通均相當便利,而安置住宅分為大三房55坪、小三房40坪、大二房35坪及小二房25坪等4種房型,預計於今年6月底動工興建,明年初召開說明會,展開安置住宅配售作業,未來完工後將以低於市價的優惠價格配售予原住戶。

市府成立航空城安置戶優惠融資貸款平台,減輕安置戶重建家園的負擔。圖:市府提供

鄭文燦也表示,市府分別在去年5月及7月辦理優先區及其他區地上物公告徵收,優先區地上物陸續於去年10月進行搬遷,而去年底至今年3月,也持續推動第一階段自願優先搬遷,申請棟數達4435棟,占其他區建物的66%,其中99%達成自願優先搬遷條件。今年3月起民政局及民航局陸續辦理騰空點交會勘,並於4月底依會勘結果發放補償費;而第二階段自願優先搬遷作業也將於今年12月推動,期盼透過優惠補償及融資方案保障居民權益。

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