透天厝1樓店面無出租改住家用 可申請自住用房屋稅率

有民眾致電桃園市政府地方稅務局，詢問透天厝2、3樓作住家使用，1樓原出租供店面使用，現已收回無營業，僅供停放自家用車輛，是否可申請自住用稅率課徵房屋稅？

　

　　 　　　 　　 　

地稅局指出，房屋稅是依房屋實際使用情形，分別按房屋稅條例第5條規定之適用稅率課徵，另依「住家用房屋供自住及公益出租人出租使用認定標準」第2條規定，個人所有之住家用房屋無出租，供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶房屋之內，方屬供自住使用。

　

　　 　　　 　　 　

地稅局表示，如透天厝2樓以上確供自住使用，1樓店面已無出租或營業，僅供停放自家使用之車輛，符合上揭自住規定，可申請改按自住住家用稅率（1.2%）課徵房屋稅。