這幾年房價高漲,加上通膨升息壓力,內政部祭出中產以下自用住宅貸款戶支持專案,透過一次性3萬元補貼,要減輕民眾負擔。
房貸族許先生說,「房價現在因為真的是,越漲越高,最重要的就是食衣住行,食也增加住也開始在增加,你說壓力不重,我覺得越來越重。」
許先生前年買下位在新莊屋齡26年的公寓,貸款金額592萬元,當時房貸利率約1.32%,在運用寬限期的情況下,每月房貸繳6000多元,過去一年升息影響,房貸支出漲到9000多,政府補貼讓他稍稍減輕壓力。
房貸族許先生說,「因為現在房貸利息漲到2%,大概3萬元的狀況下,幾乎剛好補貼掉,我中間這一年來,房貸增加的差額,所以你說有沒有差有啊,就變成說我現在,幾乎等同還在繳,1.31%、1.32%左右的房貸利息。」
申請人、配偶和未成年子女必須符合條件,包含只有一筆自住貸款、合計持有1戶房屋、110年度家戶所得120萬以內,原始核貸金額:台北市住宅850萬以下,其他縣市700萬以下,資格認定基準日是今年2月底前。但依目前高房價水準來看,雙北能符合條件的民眾相當有限。
房地產專家陳炳辰說,「這4、5年來房價飆漲情況蠻嚴重,5、6年前去做購置的情況上,如果你又剛好買所謂的小坪數,蛋白區或者是說中南部,這些房產的民眾,可能就有些自住民眾,他們仍然是可以受惠這些政策。」
內政部長林右昌(2023.05.16)說,「支持金會透過,原本貸款的金融機構,直接存到借款人,約定的繳納貸款本息的帳戶之內。」
專案6月1日開始辦理,在內政部營建署網站線上申請,第一批符合資格的自住貸款戶,7月初就能領到一筆3萬元支持金,預計有55萬戶可以受惠。