網紅Joeman開箱日本東京透天厝,讓他毫不猶豫置產的原因,除了頂樓可以近距離欣賞晴空塔、走路到地鐵只要4分鐘,更重要的誘因還是房價。Joeman表示:「1500萬就可以在東京
買到20幾坪的透天厝,所以真的,買不起新北你可以來買東京。」三層樓有三間房;廚房、客廳,浴室還可以放得下浴缸、一樓有獨立停車空間,總坪數20坪麻雀雖小五臟俱全。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示:「東京的房價平均單坪是60萬左右,跟台北來相比大概平均至少70萬,這樣的一個水準確實有明顯落差,再加上日本是實坪制,所以一直以來台灣人對於到日本購屋都頗為心動。」
日圓持續走貶來到30年新低,16號上午台銀最新賣出價0.2123元,除了台灣人,中國、歐美投資客也瘋狂搶進、推升房價走揚,日本首都圈新建公寓平均8250萬日圓、年漲36.7%;東京都23區新建公寓平均售價1億2811萬日圓、年漲幅更達到50%,當地言調機構預估,今年東京圈銷量會比去年多11%、增加到3萬1千套。
國內幣圈也有不少人揪團到當地看房,比特幣達人杜若宇表示:「我們在5年內脫手,它的全部的交易的費用,所有的稅全部加起來大約是38.4%,5年之後賣也是要20%,所以這對我們來講就是,你買個資產要套到5年,5年之後你賣還要折價20%,你折20%就算了,日幣可能還會再跌個10%,所以這個是一個不太划算的交易,那你還不如去租。」日本房價比台灣更具吸引力,但專家提醒,短時間內日幣疲弱,甚至有機會繼續貶值,赴日置產必須用閒錢,才能避免敗給匯率。
免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。