2024年11月25日 星期一

土城房價5字頭有撐?在地房仲說話了

好房網News記者蔡佩蓉/新北報導
 
新北市土城區在建設利多的挹注下,房價漲幅驚人。中信房屋彙整實價登錄,統計近5年土城區住宅大樓、華廈的平均房價變化,目前土城的平均房價已經來到每坪53.6萬元,相較2020年的每坪37.9萬元,5年漲幅41.4%。
 
中信房屋土城重劃區加盟店店長蘇昌偉表示,在建設利多的加持下,土城的自住買盤相當熱絡,客群主要可分為五類,一、在地居民;二、來自台北市、板橋、新店、中永和的輕移民;三、科技產業園區的就業人口;四、土城醫院、亞東醫院的醫護人員;五、看中土城完整醫療結構的退休族、銀髮族。
 
新北土城具建設題材利多,房價近年大幅上漲。圖/業者提供
土城街景。圖/業者提供
 
土城建設題材,在交通方面,捷運萬大線、捷運三鶯線將經過土城,金城交流道也在興建中;產業發展面,土城附近有多個科技園區,包括頂埔科技園區、永寧科技園區、中工雲宇宙AI園區等,吸引鴻海精密、正崴精密、鼎創達、華南銀行企業營運總部等進駐。
 
醫療方面,土城醫院進駐完善了區域的醫療結構;未來還有司法特區、行政院區及金城機廠暨莒光站開發案等建設項目。中信房屋研展室副理莊思敏指出,儘管目前市場受到第七波央行打炒房影響,成交量大幅趨緩,但選擇建設利多、人口移入區,在部分屋主心態開始軟化之際,自住客可大膽入手。
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