好房網News記者林和謙／基隆報導
觀察最新的新建案相關統計，全國生活圈房價顯示，漲勢前十名地區涵蓋全國各地，其中位於基隆暖暖區的「八堵車站生活圈」，更是打趴六都奪冠，資料顯示，當地新屋去年還可見2字頭甜蜜價，沒想到才短短一年就飆到近4字頭，相當驚人。永慶不動產基隆廟口市區加盟店店長許耀成表示，因「八堵車站生活圈」有知名大樓新案成交單價來到4、50萬元，一下子拉高區域行情，一些雙北自住客、首購族也被雙北市的高房價擠壓到該區域購屋。
觀察新建案統整資統計，「八堵車站生活圈」新案價格不僅較去年同期大漲逾1倍，每坪更比去年貴了24萬元，從平均22萬元衝到46萬，若以常見30坪的大樓產品來算，等於晚一年買房就得多付720萬元，這樣的金額已足夠在周邊買下一戶中古屋，差異極大。
許耀成指出，「八堵車站生活圈」新屋平均價格會漲得這麼多，主要是有知名新推案「美麗上城」今年的交易熱絡，多數交易都來到單價4、50萬元，所以一下就拉抬了區域新案行情，才會形成該生活圈新案在一年內漲幅如此嚇人的情況。
許耀成說，「八堵車站生活圈」本來就幾乎少有大樓產品，多是老公寓為主，如今有大樓新案推出，價格又落在4、5字頭，與鄰近的新北市汐止6、7字頭與大台北更高房價相較，該生活圈新案價格更吸引人，因此除了在地民眾來買，也有不少雙北自住客來購置。
而「八堵車站生活圈」也還有1字頭中古屋，許耀成表示，該區域多以老屋為主，包括老公寓與老透天，單價1字頭物件都找得到，平均落在12～15萬元，有地緣性、預算有限的自住客也會買這樣的中古產品。他指出，未來基隆捷運也會成為區域利多，不過建議政府可以更加強的相關建設、生活便利性，可更帶動區域的發展及繁榮。
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