好房網News記者黃芸涵／綜合報導
央行第七波信用管制之後，房市逐漸降溫，根據國泰房地產指數，今年Q3全台銷售率下滑，相較前一季減少3.26％，從9月份縣市來看，七都當中，高雄銷售率下滑11.47％最多、新北下跌10.19％、大新竹也下跌10.8％，與上半年房市熱況局面，呈現極大反差。
就有購屋族在「買房知識家」分享，感謝「金龍海嘯」打炒房，看房一年多，終於買到喜歡的房子。他透露半年前房市熱況，看房時毫無體驗可言，即使預售案有預約還不一定看的到房，中古屋則是遇到仲介擺高姿態。
幸虧房市後來進入冷靜期，他可以好好看房，仲介變得積極主動，有問必回，想辦法幫忙談到心中想要的條件，感受與過往截然不同。最後他於11月初簽約宜蘭30年老透天，屋況還不錯，並下斡壓8成但書，11月中銀行對保，12月初撥款交屋，過程意外地很順利，他也終於脫離租屋一族，有了屬於自己的窩。
台經院產經資料庫總監劉佩真指出，房市確實在近幾個月，出現交易量明顯下滑的態勢，因政策調控加上銀行在放款上較保守，使買賣雙方對價格的認知出現了差距。
馨傳不動產智庫執行長何世昌也表示，多空拉鋸形勢非常劇烈，觀察近一個月以來，中古屋價格有稍微讓利，但幅度不是太大，約3～5％左右，預期買賣雙方拉鋸、交易冷淡的情況，會延續到明年上半年。
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