好房網News記者林和謙／新北報導
串連北北基桃的捷運三環六線，正在逐步實現。新北市捷運局表示，捷運三鶯線力拼今（2025）年完工，目前三鶯線工程進度已達八成，滿足三鶯地區民眾的期待與交通便捷性。而捷運三鶯線的進度順利，區域房市也傳出將更走熱；永慶不動產鶯歌建國捷運加盟店林裕盛店長指出，目前房市受到政策壓制，市場比較冷靜，價格不再大幅走高，「一些屋主心態也逐步鬆動」，不會再堅持原本的開價。
捷運三鶯線目前已進入列車上線測試階段，4月將進行模擬營運情境的無人駕駛模式，而月台門及票閘門也正架設中。新北捷運局表示，捷運三鶯線去年完成多項重大里程碑，9月列車上主線LB04（橫溪站）-LB06（三峽站）測試達標，10月全線軌道鋪設完成，11月開始列車進行高速動態測試，今年預計4月進行LB04（橫溪站）-LB08（鶯歌車站）模擬營運狀態的無人駕駛動態測試，努力朝今年底完工邁進。
新北捷運局李政安局長說明，三鶯線目前總計畫進度截至12月底已達81.2％，除了列車進行各項測試外，機廠主變電站、主維修廠、行控中心及駐車廠土木結構都已完成，持續進行裝修、水環及機電設備安裝測試作業，另外，月台門、自動收費閘門也逐站架設中，月台門已完成50％。
三鶯線捷運進度順利，不僅民眾期待，區域房市也傳出歡慶，房價再走升？林裕盛認為，政府各部會與央行持續觀察房市變化，央行此次下重拳打炒房，說明政府抑制房市的決心，且投機炒作客被掃除，因此房市氛圍偏向保守，業者們也會更收斂，房市會較健康。
林裕盛指出，以目前市況到今年第一季、第二季，預期房市整體變化不大，央行與政府打炒房力道不會放鬆，金融管制仍存在，預估今年「鶯歌整體房價會下修7～10％」，中古屋賣方不會再太堅持價格，會更願意釋出讓利及議價空間，是剛需自住客看屋、買房的好機會；若有些屋主急需資金、急換屋，則價修幅度可能最多達10～15％左右。
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