好房網News記者王惠琳／綜合報導
雙北房價高不可攀，對首購族來說想一圓買房夢只能用距離換取房價。淡海新市鎮長期以來以親民房價被戲稱為「自住人道走廊」，但海風侵蝕、濕冷與交通壅塞等問題令人望之卻步，一名網友最近在PTT上發文，分享自己從台北市中心租屋到買房淡海新市鎮的入住體驗，直言：「沒有傳言說得糟糕，生活品質有感上升」。
原PO表示，去年7月買了新市鎮的房子，中古的中高樓層三房平車，單價2字頭，9月交屋，11月正式遷入迄今，由於住的地方離淡水河或海邊都很遠，所以沒有感受到什麼海風侵蝕問題，冬天也沒比北市市區濕冷。生活機能騎機車2分鐘可到全聯、連鎖健身房、淡江商圈、麥當勞，5分鐘可到家樂福、國民運動中心、英專路、淡水站前、舊市區水碓、重建街。開車15到20分鐘可以到好市多採買。外食雖然特定餐廳還是得進北市，但周邊好吃的餐廳很多。
最讓原PO擔心的通勤問題，實際體驗也不如傳聞糟糕。原PO表示，自家社區距離輕軌站不到100公尺，跟另一半工作都在捷運紅線上，一人在北投，另一人在大安站，分別通勤半小時、1小時就到，聽音樂、滑手機，時間一下就過了。反觀若是住桃園通勤到紅線沿線，應該也要45到50分鐘以上，但就沒有2字頭房價可以買。
原PO表示，來買淡水的10人中有6人都是自住，原本就不抱持增值心態，也只有此處房價能控制在自己年收入的6倍，能有較多餘裕理財或花在喜歡的地方。對於想脫離小套房租屋力所能及的人來說，不失為一個好選擇。
文章貼出後不少網友紛紛表示：「真的誠實，想用合理價格住新房的好選擇，紅線工作的話還不錯」、「淡海比梧棲還便宜，到底有啥好嫌？現在預售屋一坪還有3字頭，去南部都找不太到，同樣價位不選淡海大概只剩草漯了」、「薪水不高的捏著讓自己痛苦30年，還不如每天多花半小時通勤，折算時薪一天算你兩小時 一年不過800小時，時薪300等於一年24萬，買市中心80萬的同坪數，利息多付一個月不只3萬吧」、「看淡江大橋會不會漲了，不然人家A7 20多萬新市鎮也是20多萬，現在A7 50多萬了，新市鎮還在30萬，根本財富被分配」。
根據內政部實價登錄資料顯示，2024年新北市新青安貸款購屋的十大熱門路段裡，淡水區就包辦5條，包括沙崙路一、二段、新市一路一段、淡金路、新市五路三段，平均單價則從每坪25.1萬至33.2萬不等，顯示對首購族來說，淡水地區房價仍相當具吸引力。
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