好房網News記者林和謙／台南報導
近年南部建商力推「新加坡式建築」這類建案，也就是電梯華廈，該類建案主打總樓層數不高但有電梯、低公設比且停車空間設置於1樓，售價也頗為親民，但是常有民眾買房後，很納悶1樓是供自用停車空間，為什麼不能免徵房屋稅？
臺南市政府財政稅務局表示，只要是附著於土地的各種房屋及增加其使用價值的建築物，都屬於房屋稅課徵範圍，因此地上停車空間應課徵房屋稅，若是供自住停車、無收費及營業，可隨同主建物的用途適用住家用稅率課徵。
財政稅務局說明，地上停車空間供停放車輛，如為自用停車、未收取費用或未供營業使用，可按住家用（包含自住、非自住用）稅率課徵；反之，如有收取費用或與營業具不可分離的非自用停車，則課以非住家非營業用稅率。
專業結構技師、台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發表示，「新加坡式建築」的總樓層數不高，多規劃高五層樓電梯公寓或九層樓內的電梯華廈，內部卻有規劃電梯設備，其中不少是中小型建商鎖定小面積或低容積基地建造，或是原屋齡較高的透天厝、老舊公寓進行都更危老改建。
戴雲發說，「新加坡式建築」的優勢為低公設比及較親民的房價，對於不想選擇密集的住宅大樓，卻又希望有電梯設備的民眾，會選擇這種類型建築。
這幾年房價高漲，為了一圓購屋夢，中南部不少年輕購屋族與首購族多會選擇沒有挖地下室的「新加坡式公寓」，此產品總價更為親民，7、800萬～1千萬元出頭就能入手，也符合首購族需求，且不少年輕人覺得有電梯就好、加上價格又較容易負擔，所以這類產品賣得不錯。
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