好房網News記者呂詠柔／綜合報導
房屋稅新制自2024年7月實施，要求自住房屋必須「設有戶籍」，才能享有自住房屋1.2％優惠稅率；若是符合條件且為全國單一自住房屋，稅率還可加碼降到1.0％。基隆市稅務局提醒，2024年7月後取得的房屋，務必要在今年3月24日前辦理自用住宅，才得以符合優惠稅率資格。
稅務局說明，自住房屋除了「本人、配偶及未成年子女」限全國3戶、無出租或營業使用且供實際居住以外，還必須「本人、配偶或直系親屬」設有戶籍。如果未設戶籍將被核定為非自住的房屋，而且依全國歸戶的總戶數按非自住住家的不同稅率級距課稅，最高稅率為4.8％。
稅務局特別提醒，民眾如為節省房屋稅而辦理戶籍遷移，最好先考量是否會影響請領社會補助或其他租稅優惠，如老年津貼、育兒補貼等，有規定要設戶籍；此外，如果家中車輛為身心障礙者用車並已免牌照稅，若車主為本人或配偶以外親屬，則必須與身障者同戶籍。所以遷戶籍前，請記得要一併評估。
稅務局強調，2024年7月以後新取得的房屋，如為自住使用，要在戶籍遷入後於2025年3月24日以前申報房屋稅適用自住稅率，否則2025年期房屋稅將會按較高的非自住用稅率課徵。
稅務局進一步表示，若持有房屋2024年度未按自住用稅率核課，現變更為自住使用，同樣要在2025年3月24日以前申報才能在明年適用自住稅率。納稅義務人可透過稅務局網站線上申辦。若還有任何疑問，可撥打免付費服務電話0800－306969，或（02）2433－1888分機303至317，將有專人服務。
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