桃園市議會今（14）日進行都市發展局工作報告，市議員林政賢針對都市更新、社會住宅、桃園大巨蛋及監獄遷移等議題提出質詢，呼籲市府正視南重北輕的發展失衡現象，應在桃園北區同步規劃大型建設，實現區域均衡發展。
林政賢指出，根據內政部統計，截至今年2月28日，桃園市僅有24件都市更新案件，遠低於台北市的1,026件、新北市469件、台中市150件、台南市94件及高雄市32件，顯示桃園在都更推動上顯著落後。他建議市府應檢討現行政策，研擬改善對策，並考慮提高容積獎勵等誘因，鼓勵民間參與都市更新。
對此，都市發展局長江南志回應，桃園市過去以重劃開發為主，隨著鐵路地下化與舊城再生計畫啟動，市府已積極推動舊市區的翻轉。本月初正式成立的住都中心，將主動進入老舊社區提供都更輔導，並設定年度目標，同時研究簡化民辦都更程序，搭配多重誘因，加速整體都市更新進程。
在社會住宅方面，林政賢表示，「2030年達成1萬戶社會住宅」是攸關居住正義的重要政策，但截至今年2月底，市府資料顯示僅完工4,374戶，興建中1,631戶、待開工2,977戶、規劃中395戶，總計達9,377戶，實際完工率僅46.6%。他擔憂原物料價格上漲等因素將影響進度，要求市府確保政策如期兌現，保障市民居住權益。
此外，針對市府規劃中的中壢大巨蛋體育館計畫，林政賢指出，該案預計可容納4萬人，目前正進行BOT前置作業。他指出，中壢地區已有桃園國際棒球場、會展中心、市立美術館等多項重大建設，相較之下，北區較缺乏大型公共設施，呼籲市府應將資源均衡分配，考量於北區規劃設置類似設施，以提升整體城市發展的均衡性。
針對桃園監獄遷移議題，林政賢則指出，該監獄自民國76年設立以來，已超過核定容額500人，超收比率高達39.22%，且地點位於市中心精華地段，為六都中少見的特殊情況。他建議市府應積極規劃遷移方案，釋放寶貴的土地資源，以回應市民對提升城市空間品質的期待。
