好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，根據住展雜誌統計，2024年北台灣危老重建住宅案推案量約1082.7億元，比起前年下修17.2％，少了225.5億元，不過仍站穩千億元，是危老條例推出後新案量次高。
危老主力雙北市皆比2023年減少，台北市少了127.4億元，落至756.8億元；新北市年減72億元，而為190.1億元，都在於推案個數減少，台北市少了10多案，新北市案數腰斬，從前年32案減至15案。
去年台北市指標重建案，又以「國賓皇琚」揭露價碼站上單坪200萬元，總價破兩億元，老宅華麗變身豪宅。但確實也發現地段不錯的老屋改建逐步飽和，例如大安區、大同區在前年分別推出9案及8案危老案，2024年則各只有4案，落差明顯導致量縮。
相較台北市推案主力仍得依靠老屋改建，新北市因重劃區新案價值勝於舊市區的老屋重建，2024年又是重劃區推案天下，危老案發揮空間有限，去年雖有總銷60億元的指標案板橋區「大陸耑芃」，但整體危老案數仍較前年砍半。
新竹地區在東區、北區素地少而出現不少危老改建案，但去年也年減58.3億元，落至97.8億元，因新竹市區以外其他地帶仍有可開發土地，又能開發大型新案，相對之下市區改建案規模小，支撐不起整體態勢。
住展雜誌發言人陳炳辰指出，危老時程獎勵雖落日，但基地合併鄰地規模達200平方公尺仍給予獎勵，兼之改善紙片屋、市容新舊建物紛雜的窘況，值得正面看待，且相比都更快速通關的優勢，改建效益上建商、地主戶都有利可圖，在地震天災頻繁，重視居住安全的眼下，依舊有樂觀度。
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