2025年05月29日 星期四

實價登錄不踩雷 台中地政首創「紅綠燈」檢核

好房網News記者王惠琳/綜合報導
 
為了促進不動產資訊透明化、降低交易成本與提升不動產產業發展,內政部推動「不動產成交案件實際資訊申報登錄」制度,台中市中正地政事務所秉持便民服務的理念,全國首創「實價登錄健診紅綠燈」檢核程式,申報人可以隨時隨地透過行動裝置掃描QR Code獲得數位健診單「即掃即診」。
 
經由程式協助實價登錄送件前檢視申報資料是否符合規範,程式會依據申報正確與否,顯示「紅、黃、綠」燈號,藉由燈號視覺警示,為申報人守住申報不實之界線,避免跨越雷區。
 
中正地政首創「紅綠燈」檢核,行動裝置隨掃即診。圖/台中市中正地政事務所提供
中正地政首創「紅綠燈」檢核,行動裝置隨掃即診。圖/台中市中正地政事務所提供
 
台中市府地政局長曾國鈞表示,中正地政事務所自行創新「實價登錄健診紅綠燈」,已推行至全市地政事務所,申報人可透過程式檢視自己的申報資料是否有誤,程式會根據錯誤的輕重程度,顯示「紅燈」、「黃燈」或「綠燈」,其中「紅燈」就是提醒申報人,申報書交易價格及面積有錯誤,逕予申報就可能要面臨罰鍰,「黃燈」則是價格及面積以外的資訊有錯誤,需要辦理更正,希望透過簡明易懂的方式,協助申報人正確申報實價登錄。
 
中正地政事務所主任陳芸宏說明,實價登錄申報人並非都是專業代理人,申報相關規定大多以文字呈現,民眾無法確認申報的資料是否符合法令規範,此項創新檢核措施實行後,透過紅、黃、綠三級距燈號,提醒民眾「停、看、查」,以簡明易懂之方式讓民眾能輕鬆理解並遵守規則,減少錯誤率,避免受罰,並確保實價資訊揭露正確性,維護交易安全。
 
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