2025年06月03日 星期二

桃園「打炒房衝擊極小區」 3字頭震撼!吸竹科、雙北客、教授

好房網News記者林和謙/桃園報導
 
桃園市一直是這幾年外移人口熱門城市,設籍人口正成長明顯,主要因房價比雙北便宜,所以雙北民眾移居桃園的人很多,加上桃園重大建設正啟動,未來發展看好。其中中壢區也是雙北民眾選擇移居的熱區之一,永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店許旻儒店長表示,中壢的過嶺就是穩定的房市區域,這幾年不僅吸引在地民眾,也有許多中央大學教授,還有雙北客以及竹科工程師到此買房。
 
去年9月央行推出第七波信用管制措施、又加上銀行管控不動產貸款,資金緊縮,導致房市整體買氣減弱,一些區域的資深房仲透露,跟去年上半年相比,這幾個月交易量腰斬一半。
 
過嶺房價親民,持續吸引中壢在地與外地民眾來購屋,包括雙北市自住客、竹科工程師都有。圖/google map
過嶺房價親民,持續吸引中壢在地與外地民眾來購屋,包括雙北市自住客、竹科工程師都有。圖/google map
 
不過中壢過嶺確實極穩定區域!許旻儒說,在央行第七波打炒房後,過嶺地區的房市價量幾乎沒有什麼波動,區域市場表現相當穩健,主要就是該區域都是剛需自住客,沒有投機炒作,因此是很健康的市場,長期以來「為自成一格的舒適居住區」。
 
許旻儒指出,過嶺的房價也相當親民,現況屋齡10年的電梯大樓成交單價約30萬元,就算是全新大樓、平均單價也僅落在35~36萬左右,CP值高,所以持續吸引中壢在地與外地民眾來購屋,本地的購屋族來自中壢、楊梅,還有中央大學教授及老師,外地民眾包括雙北市自住客、竹科工程師都有,其中雙北民眾與竹科人買盤約占五成。
 
許旻儒表示,過嶺地區的購屋年齡也很年輕,有許多首購族、年輕家庭,平均年齡為30多歲~45歲,正好也符合「桃園為現況全國最年輕城市」的現象,此外,過嶺的生活機能也很便利,可仰賴民族路的商圈,採買非常便利,且車程約10分鐘就可到平鎮的聯新國際醫院,具備醫療資源。
 
更多新聞→

免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

相關新聞

即時新聞

頭條新聞

熱門新聞