好房網News記者林和謙／屏東報導
行政院長卓榮泰於今年5月19日前往屏東縣出席「屏科半導體供應鏈進駐啟動典禮」，他表示，屏東具備高科技產業發展的優勢，後續隨著屏東科學園區的供應鏈廠商進駐，將有助於啟動下一波擴大內需與推進高科技發展的動能。永慶不動產屏東區經管會會長、永慶不動產屏東中正文傳加盟店鄭景鴻店東說，屏東可說是從過去單純以農漁業為主的城市，大翻轉為具備科技業、重大建設與交通利多的重要區域，而從5月中屏科半導體供應鏈進駐啟動典禮之後，屏東就逐漸有看屋人潮湧現，比4月份、5月初時更為熱絡，且近2、3個月也有屋主願意降價讓利。
屏東不僅擁有科技業發展，中央也要求交通部加速規劃「高雄–屏東間東西向第2條快速公路」（高屏2快）興建期程，預計明（2026）年底開始動工，再加上高鐵延伸屏東線，以嘉義、臺南、高雄、屏東為主的「大南方新矽谷」，將成為臺灣南向的重要門戶。
卓榮泰指出，「六大區域產業及生活圈」計畫是未來施政重點工作之一，而打造嘉南高屏「大南方新矽谷」則是該計畫中的一環，尤其屏東科學園區從2年前的5月19日開始動土及招商，對推動「大南方新矽谷」扮演相當重要的角色。屏東具備發展高科技產業的獨特地利優勢，尤以高鐵屏東車站為核心，周邊匯聚屏東科技產業園區、屏東科學園區、屏東縣運動休閒園區、屏科實驗中學等。
此外，高鐵延伸屏東線確定採行「高雄方案」，未來高鐵經高雄站延伸至屏東，將成為串聯南臺灣交通命脈的重要節點；而「大南方新矽谷」將成為臺灣南向的重要門戶，屏東縣政府也全力支持在地科技產業發展，半導體供應鏈進駐啟動典禮就有近30家供應鏈廠商、逾30位學術單位、公協會及法人機構的代表共同參與，屏東的產業能量爆發、更提升在地繁榮指日可待。
而屏東諸多利多也帶動區域房市，鄭景鴻表示，去年央行打炒房、加上銀行限貸，其實近幾個月屏東房市也有受影響，買氣下滑不少，而就在今年5月中屏東半導體產業鏈進駐啟動典禮舉行後，實質建設與未來發展確實可期待，從5月中至今我們就接到不少要看屋的民眾，而且之後還會持續發酵，包括在地自住、外來長期置產的民眾，都有看屋及購屋意願。
鄭景鴻指出，而在地自住客也意識到目前房市更為冷靜、且沒有投機客炒作，所以願意出來看屋、多比較，加上確實有賣方願意讓利，近2、3個月屏東市成交的中古屋物件，賣方平均讓利幅度，為開價再下修1成，因而更促成買賣成交；此外，未來屏東在高科技業、周邊供應鏈廠商進駐的就業機會大增之下，勢必會有更多購屋與居住需要，房市長期是看好的。
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