2025年08月01日 星期五
spot_img

降價戰開打!台北買房「12低價區」曝光 專家:有便宜的道理

好房網News記者黃暐迪/台北報導
 
房市降價戰開打!馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,儘管全台預售未出現大降價的情況,但並不代表未來不會發生。何世昌攤出數據指出,中古屋市場2025年Q2全台下跌2.39%,七都房價仍舊上漲的竟是台北市,以及頻頻被唱衰的台南市,其餘五都均同步下挫。更驚奇的是,台北市季漲幅竟居七都之冠。
 
不過何世昌也提到,台北市房價貴歸貴,可是12個行政區都有相對低價區,購屋門檻低很多,不少老公寓、中古大樓可以選。
 
何世昌點名台北12個行政區仍有「低價路段」能相對輕鬆買房。圖為台北市吳興街示意圖/翻攝自Google maps
信義區為台北知名的豪宅、百貨林立地段,該區房價高的嚇人,但在信義區內仍舊有較為便宜的路段,其中的吳興街,房屋多以公寓為主,房價也相對親民。圖/翻攝自Google maps
 
何世昌點名,例如:
➤信義區吳興街麟光站東側
➤大安區臥龍街、麟光站西側
➤松山區饒河街塔悠路
➤中山區條通商圈
➤中正區廈門街詔安街
➤內湖區康樂街、文湖21巷與91巷以北
➤南港舊庄地區和中研院一帶
➤北投新北投復興崗關渡地區
➤士林社子地區
萬華全區或南萬華
➤大同區北大同庫倫街酒泉街以北
 
何世昌認為,上述區段房價便宜不少,不過便宜一定有便宜的道理,如果你能接受它們的缺點,買房就能輕鬆一點。而預售市場方面,何世昌建議雖然多數建案價格沒調降,但他仍鼓勵購屋民眾不必灰心,因為「房價是談出來而非等出來的」,只要展現買房誠意、願意出價溝通,買方有機會為自己爭取更大的讓價空間。

更多新聞→

免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

相關新聞

即時新聞

頭條新聞

熱門新聞