好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
北市府面對都市更新案件量快速成長與行政效率精進課題，於114年2月正式啟動都市更新審議數位轉型，未來將導入AI智慧輔助系統及數位化作業平台，取代傳統紙本，以加速都市更新推動進程。
台北市長蔣萬安上任以來積極推動「大都更時代」，提出「都更8箭」政策，顯著提升民間參與申請意願，報核案件數為過去8年平均的2.3倍。隨著都市更新案件量倍數成長，更新處積極研議提升傳統紙本作業效率之方式。
更新處表示，為在有限人力下持續加速推動都市更新，在「大都更時代」案量倍增，北市府將應用資訊的力量，朝向數位化、智慧化的審議模式，強化都更審議效能。
（一）第一階段：建置線上申請平台
114年2月10日已正式實施，以數位資訊系統取代過往紙本審議之冗長作業模式，實施者可在線上系統登錄計畫書相關資料並提出申請，系統化流程除有效降低人工核對時間與錯誤風險，也逐步建立完整的案件資料庫。
（二）第二階段：導入光學辨識技術
預計於114年底，導入AI光學辨識檢核系統，透過地政局的協助共同研議，藉由AI辨識自動比對「都市更新事業計畫同意書」及「計畫書土地及建物清冊」，與「地政土地及建築物謄本」產權資料之正確性，且因資訊系統可24小時不間斷運作，對比過去人工核對每日8小時工作時數，除可降低錯誤發生機率，還可提升3倍作業效率，減少行政作業時間及人力負擔。
（三）第三階段：建立視覺資訊與數位審議工具
都市更新資訊內容繁雜，現行以2D圖層與數據呈現方式較不易供民眾直觀理解，未來將研議導入3D圖像建置可視化構想可行性評估，呈現更新後建物與周邊環境的空間配置。並參考現行電子書之重點標示與數位頁籤功能，研議將都市更新計畫書全面數位化及導入AI審查由系統自動比對計畫內容前後差異，協助審查單位聚焦重點，進一步提升審議效率。
更新處強調，為落實加速都市更新審議之政策目標，數位轉型已勢在必行，臺北市政府將持續優化資訊系統與作業流程，致力提供更便民、高效的公共服務。
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