2025年08月08日 星期五
spot_img

販賣利多假象「先騙你上車」 專家談「這些重劃區」:實現後發現是一場災難

好房網News記者黃暐迪/綜合報導
 
買房利多聽起來吸引人,但真的能夠讓生活機能或是日後的房價有大漲幅嗎?房產專家Sway日前開直播暢談買房要注意的事項,Sway提到「這些利多都不是利多」,很多民眾在買房時,會聽到賣房子的銷售讓你覺得有一些利多感覺整體很好,促進雙方最後成交。
 
但Sway認為,房地產賣房子有很多利多可以運用,要注意的是「先騙你上車,再讓你覺得很有希望,等到實現的時候,才發現是一場災難」。
 
「被遺忘的重劃區」大園客運園區房價悄悄上漲。圖/截自Google Map
「被遺忘的重劃區」大園客運園區房價悄悄上漲。圖/截自Google Map
 
Sway解釋假利多只是給消費者想買房子的衝動跟理由,他舉例像是大園客運園區,整體在桃園航空城的計畫中看起來好像很重要,而過去與空難有連接的大園漸漸被遺忘這段黑歷史,投資客也開始轉向哪裡有利多就往哪裡買。
 
Sway指出,大園客運園區附近還有一個「許厝港」,連帶著有觀光、轉運等未來便利性營造,讓有一段時間大園房地產開始熱絡。差不多的發展模式也發生在「大溪埔頂重劃區」,讓人聽到有轉運站就會有商機無限,然而真的是這樣嗎?
 
Sway反觀全台最大的台北轉運站京站,去年就開始公告因為租金問題,原本搭乘客運地點在比較貴的二樓,要改往四樓租金比較便宜的搭乘點。所以顯示出未來長途客運,因為高鐵等快速交通工具發展讓客運實際搭乘人數漸漸減少,這也顯示出「如果客運轉運站沒人搭乘,那你買這邊要幹嘛」。

更多新聞→

免責聲明:本文為外稿合作單位授權刊登,如對內容有任何疑問,請向原作單位確認。

spot_imgspot_imgspot_imgspot_img

相關新聞

即時新聞

頭條新聞

熱門新聞