2025年08月10日 星期日
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颱風襲擾 7月南二都房市買氣弱 房仲:關稅挑戰接擊

好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
 
根據六都地政局公布的7月份建物買賣移轉棟數,六都建物買賣移轉棟數1萬8856棟、月增4.2%、年減29%;合計六都1至7月買賣移轉棟數總計11萬9058棟、年減27%。
 
中信房屋研展室副理莊思敏指出,因有新案交屋的挹注, 7月六都的建物買賣移轉較上月呈現微幅成長4.2%,但對比去年同期,仍大幅下跌近3成,顯見市場仍未擺脫低迷氣壓。
 
房貸資金吃緊的壓力,房市交易動能持續受限,未來經濟也將面對關稅問題的挑戰。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
街景、房市。圖/好房網News記者蔡佩蓉攝影
 
其中,南二都因受災情重創,導致看屋人潮驟減,交易量能亦出現萎縮。近期適逢建商交屋潮,但受制於房貸資金吃緊的壓力,市場交易動能持續受限,在此情況下,預估此波房市寒流將延續至年底,全年買賣移轉棟數恐面臨28萬棟保衛戰。
 
莊思敏進一步指出,美國白宮31日公布各國關稅稅率,對台灣課稅20%,比日本、韓國還要高,此消息一出立刻引發市場熱議。儘管台灣政府表示目前仍在積極與美方協商,以期能夠再調降稅率,但今早台股在關稅消息發布後已有所震盪。
 
7月六都建物買賣移轉棟數1萬8856棟、月增4.2%、年減29%。圖/中信房屋提供
 
尤其這波關稅戰不僅將直接衝擊台灣出口導向產業的獲利,影響消費者信心,加劇市場觀望氛圍,對於原本就已趨冷的房市而言亦是雪上加霜。她表示,未來政府是否能推出配套的應對措施,以穩定經濟基本面,也將成為市場觀察的重要指標。
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