好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
近年台商回流設立總部，以及高科技產業擴張，都將辦公空間視為品牌形象的延伸，不僅是企業門面，也是吸引人才的關鍵。台中七期從豪宅聚落發跡，如今也成為商辦推案熱區，更是許多知名企業爭相進駐的區域。
相較近期住宅市場趨於冷淡，但商辦市場仍維持一定熱度。以台中市來說，2025年第一季台中商辦交易仍逆勢上揚，較去年同期提升5個百分點，其中逾70％集中於七期新市政中心，核心地段的吸引力與不可取代性趨勢已成形。
台中七期包括市政中心、國際級飯店、百貨商圈、歌劇院與市政公園等完整機能，隨著台積電中科擴廠及供應鏈廠商進駐，七期商辦市場再度升溫，成為企業爭相布局的核心區域，除聚集多家國際會計師事務所，五大金控與私人銀行亦加速布局。
而觀測七期商辦動態，區內唯一打造頂級商辦的聯聚建設，延續深耕七期30年的厚實基礎與精準布局，近年由豪宅跨足至頂辦市場，至今已經推出2棟頂辦作品，其中「聯聚中雍大廈」吸引不少台灣隱形冠軍企業進駐；「聯聚中維大廈」則與日本建築大師隈研吾合作，將城市綠意引入辦公空間，成為亞洲地標建築。
預計在第四季推出的「聯聚中衡大廈」，位於市政北二路與朝富路口，基地面積1928坪，規劃60至130坪，攜手義大利國際建築團隊ACPV ARCHITECTS，以精準設計、細膩質感、長遠價值，期盼吸引理念契合的企業主，共同形塑七期獨有的商辦風景。
「聯聚中衡大廈」主建築物命名為Uffizi，與之相鄰規劃一棟名為Gallery的複合式空間，外立面以螺旋向上的律動感展現設計張力，規劃引進義式風格相關生活品牌與餐飲，兩者之間，將打造一個公共廣場Piazza，營造可散步、交流、共享的城市開放空間。
台中市城市建設大躍進，目前市政路延伸工程已動工，未來將與持續擴張的台中科技廊道更緊密連結，其中包括水湳經貿園區、台中工業區和精密機械科技創新園區，由於七期的位置靠近南北交通樞紐，上下游供應鏈在此匯聚，將更加確立其作為國際企業總部與資產配置首選地段。
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