好房網News記者林和謙／新北報導
新北市土城區知名新成屋社區爆發裝潢詐騙疑雲，傳受害超過140戶住戶，住宅消保會顧問吳翃毅博士說，住戶與奧拓設計國際股份有限公司簽訂設計及工程承攬契約，住保會收到79筆住戶申請調處，未料奧拓竟以新聞曝光後，公司帳戶遭凍結，銀行不再給予個人或是融資貸款為由，無法委託律師與住戶調處，取消原定連續三天的調處。
吳翃毅表示，奧拓設計公司承攬新屋裝潢顯然心思縝密，透過代銷帶看樣品屋，看到精美裝潢後有點心動，還能以簽約金七萬元，加碼送驗屋服務，後期還有代購電器拿大盤價，最後再補上完工後，贈送一年火險，不斷釋放利多，對房貸族來說，面對房貸壓力下，能省錢更好，而民眾先後匯款給奧拓，未料後續發生爭議後，奧拓竟用公司帳戶遭凍結，銀行不再給予個人或是融資貸款為由，無力承攬，進而取消調處，「更證明一切是養套殺陷阱」。
吳翃毅說明，一般裝潢公司的資本額都很少，大多數的消費根本也不會主動查詢，就營造業之承攬限額不得超過資本淨值二十倍，從現實案例來看，以10萬元資本額成立的奧拓，團隊或設計師竟還有刑案的通緝犯在其中，但照樣打著設計專業在這一行騙吃騙喝，住保會至今受理79戶，每戶約60至120萬元、平均約80萬元，外加電器代購金額15至30萬元、平均約20萬元，合計受騙金額高達7,900萬元，吸光住戶的血汗錢，可見從法制的制度面來看，根本毫無管理制度。
裝修市場上還有約定俗成的「3、3、3、1的付款方式」，就是訂金、開工、叫料各三成加上一成驗收的慣例，吳翃毅說，很多消費者都以為是理所當然，而住保會及義務律師都極力呼籲，要大力宣導民法承攬精神來看裝修，應依各階段完成驗收後再給付階段工程款。
吳翃毅指出，奧拓養套殺手法，專挑第一次買房裝潢的消費者下手，加上用種種利多給優惠，無疑是收割裝潢新手韭菜的概念，而受害者為了要止損，或是不願意提告詐欺，等風頭一過，惡質公司可重新設立公司、就有機會捲土重來繼續假承攬真騙錢。
住保會義務律師、元華法律事務所律師黃雅筑表示，避免裝潢被有心人設下圈套，在法規未能修法前，應避免3、3、3、1付款方式，應協議為分階段付款，降低風險，更建議輔以住保履約，價金先存入銀行信託，以雙方實際驗收後再通知銀行支付工程款，方能保護屋主權益，而非款項被拿走後，想法設法得花更多時間與成本解決問題。
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