2025年10月07日 星期二

一不小心就多花幾十萬 專家授裝潢預算這樣抓最穩

好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
 
買完房後的「裝潢預算」往往是一大課題,稍微不注意就可能因追加項目或設計變更,導致預算爆表。那究竟裝潢預算怎麼抓呢?房產知識達人《賣厝阿明》分享從空間配置、材料選擇到預備金比例的完整規劃,提供給正準備裝潢的購屋族參考。
 
首先是最關鍵的「預算分配」,賣厝阿明指出,裝潢預算約為總工程款的1/10至1/5,衡量自己整體購屋的花費後,留下約1/10的預算作為裝潢費用,如果喜歡讓房子看起來更有風格,也可以拉高至1/5。
 
買完房後的「裝潢預算」往往是一大課題,稍微不注意就可能因追加項目或設計變更,導致預算爆表。圖/好房網News記者林和謙攝
民眾翻修老家,遇到不靠譜的裝修廠商,竟又遇到「鑑定蟑螂」被騙3萬。圖/好房網News記者林和謙/攝
 
再來,在空間分配上,賣厝阿明建議按室內裝修、家電及家具三大類做預算分配。室內裝修、家電屬於硬體機能裝修,比如磚材、板材、廚房與衛浴裝修,使用年限較長,施工也較複雜。
 
而家具屬於可簡易汰換的範圍,比如將燈具從工業風換成和式燈罩,室內風格便能有很大的變化。若是預算不族,賣厝阿明認為先以空間機能與安全性為主,以後再慢慢布置喜愛的家具或裝飾性工程。
 
賣厝阿明也表示,裝潢工程細節滿滿,因此與設計師溝通重點也很重要,先清楚了解自己需要的功能與風格,將預算範圍與需求跟設計師說明白,最後,一定要將內容條列出來並讓雙方簽名,如有相關草圖確認也要拍照留存。
 
 

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