2025年10月11日 星期六

台中還有「7百貨商場」要開幕 讓周邊房市都具「保值抗跌」優勢

好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
 
百貨市場百家爭鳴,傳統百貨公司積極拓點之外,建商也擴大佈局商場百貨版圖。鄉林不動產研究室彙整指出,像是漢神建設從高雄北上台中擴張「台中漢神洲際購物中心」今年底將開幕;元利建設以全聯入主大潤發後,改名為「大全聯」,同步在東區籌備全聯百貨批發商場旗艦店,占地面積約4,245坪,地上四層複合式商場。
 
台中捷運綠線文心路與台灣大道路口「市政府站」的G9-1土地開發案,則由冠德建設與中鹿開發合作,將興建地上43層、樓高208公尺,要打造商場、企業辦公室、共享辦公室、會議中心、旅館及多功能展演廳的綜合建築,將可與捷運藍線共站轉乘;旁邊緊鄰的還有「國泰101置地廣場」。 
 
台中的百貨商場市場將進入百家爭鳴時代。圖/在地業者提供
台中高鐵旁商場。圖/鄉林提供
 
第一大國際開發公司斥資興建,緊鄰高鐵台中站旁的大型複合式開發案,享三鐵共構的軌道紅利,號稱全台最大百貨購物中心「D-ONE第一大天地」,主體結構將完成,結合百貨購物、五星級飯店、辦公大樓、會展中心、影城等,預計明年底開幕。
 
另外,富旺建設在國際高鐵站特區規劃「F Plaza 烏日商場」;太子建設在大里與崇德路三段分別開發「太子置地廣場」,其中崇德路太子置地廣場今年六月剛取得建照,預計地下兩層,地上六層,規劃引進約60個品牌,包括統一佳佳健身俱樂部、星巴克、7-11旗艦店和Mia C’bon超市及家樂福,預計2028年開幕營運。
 
商總榮譽理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,台中躍居全台零售產業投資的重鎮,預期也將帶動周邊住宅及商辦市場持續增溫,尤其是房地產建築開發商採多元發展策略,相繼跨足中小型購物商場市場或酒店,展現房地產與商業服務業的通路結合。
 
尤其大型百貨商場生活圈周邊因消費便利,可提升住宅區域的生活優勢,使新興商圈周邊房市具「保值抗跌」與「生活機能完備」雙重優勢,更有助於帶動就業機會與人口移入,對於周邊住宅市場形成支撐力。
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