好房網News記者蔡佩蓉／新北報導
新北市近3年住宅租賃實價登錄申報件數呈現遞增趨勢，自111年第三季起申報件數從1898件到114年第二季達7615件，租賃件數上漲301％；而住宅租金平均單價，今年第二季為每坪941元，對比111年第三季的平均單價每坪743元，上漲27％。
新北市地政局指出，從111年第三季平均單價每坪743元到114年第二季，住宅租金平均單價為每坪941元，上漲27％，雖然平均單價上揚，惟租賃坪數逐年縮小，致總價並未同步大幅走高，近3年平均總價僅上漲0.6％，自112年第二季逐年遞減至持穩，平均總價維持在1.9萬元上下。
綜合來看，近3年住宅租賃趨勢，各型態「單價上升、坪數縮小」是主軸，致總價並未同步大幅走高，僅公寓總價呈現上漲趨勢，尤其113年第二季公寓平均單價為每坪935元，正式超越大樓916元、華廈的867元，且僅公寓平均總價上漲4.4％。
觀察建物型態，租賃件數以住宅大樓的交易佔比49％為主力，平均總價以大樓2萬最高、華廈1.9萬次之、公寓1.7萬最低；平均單價以公寓每坪897元最高、大樓878元次之，華廈848元最低；租賃坪數則以華廈28坪最大、大樓26坪次之、公寓23坪最小；而租賃屋齡平均為公寓42年、華廈24年、大樓17年。
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