好房網News記者林和謙／台北報導
財政部北區國稅局表示，民眾出售105年（2016年）1月1日以後受贈取得的房地產，屬所得稅法第4條之4所定房地合一稅課稅範圍，該房地取得成本並非以贈與人最初購買價格來認定，而應按同法第14條之4規定，以受贈時的房屋評定現值及公告土地現值、按政府發布的消費者物價指數調整後的價值計算。
北區國稅局舉例說明，民眾甲君於102年1月6日以買賣原因登記取得1,200萬元房地，並在105年2月5日將該房地贈與兒子乙君。
而乙君於113年10月1日再以1,100萬元出售移轉，並於113年11月11日申報成交價額1,100萬元，可減除成本1,205萬元（含甲君取得該房地1,200萬元及取得時所繳相關稅費5萬元），可減除移轉費用40萬元（含移轉房地而實際支付仲介費及代書費），土地漲價總數額10萬元，因此自行計算房地交易所得額為虧損，
但經北區國稅局依規定核算可減除成本為1,000萬元【（受贈時房屋評定現值88萬元及公告土地現值725萬元）×消費者物價指數113％＋乙君受贈時所繳納的契稅3萬元及受贈時所繳納的土地增值稅78萬3千100元】，及該房地交易所得額為50萬元（成交價額1,100萬元－可減除成本1,000萬元－可減除移轉費用40萬元－土地漲價總數額10萬元），依持有期間超過5年未超過10年的稅率20％，核定應補繳稅額10萬元。
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