好房網News記者林和謙／新竹報導
國內多年來房價上升幅度大，對於許多青年族群而言負擔很沉重，而政府推出青安與新青安貸款政策希望協助年輕人買房；觀察聯徵中心住宅貸款統計資訊，比較2020年與最近一年，六都及新竹地區的20至35歲青年購屋占比變化，青年族群購屋占比全數增加，近一年較2020年增加3.5至5.8個百分點。其中新竹縣近一年青年購屋占比達四成，是青年購屋占比唯一站上四成的都會區，新竹市青年購屋占比也有增加；有巢氏房屋新竹園區丹麥加盟店資深業務經理黎采靖說，多年來新竹地區的年輕購屋族，不少都是科技業工程師。
雖然去年第四季央行祭出第七波信用管制，以及銀行限貸，讓房市買氣降溫，不過政府政策大力支持首購族，所以也帶動年輕首購族群的購屋占比，六都及新竹地區青年族群購屋占比五年間全數攀升，增加3.5至5.8個百分點不等。
由聯徵中心住宅貸款統計資訊顯示，新竹縣這五年來，青年購屋總價由948萬元上漲至1,590萬元，漲幅達67.7％，居六都與新竹縣市之冠，而新竹縣近一年青年購屋占比達40.2％，也是青年購屋占比唯一站上四成的都會區，與2020年的34.4％相比，增加5.8個百分點，青年購屋占比增長最明顯；此外，新竹市青年購屋總價也有65.5％的漲幅，從944萬漲到1,562萬，這五年間青年購屋占比也增加3.6個百分點。
黎采靖表示，新竹地區因為擁有竹科、科技業發展優勢，以我們長期在新竹第一線市場觀察，這幾年包括首購族、換屋族，都有不少是科技業人士。以新竹地區的年輕首購族來說，年齡多落在30～35歲，且多是年輕工程師，占比超過五成。
黎采靖指出，新竹的科技業帶動就業機會，且年輕工程師的收入不算差，他們剛出社會進入科技大廠工作，還待穩定，因此首次買房，父母親多會予以頭期款支持，之後的貸款就由他們自己處理。她說，我們也發現，新竹這些年輕的工程師首購族，多偏好屋齡較新的大樓，屋齡約落在10年上下，最夯總價帶為1,500萬、1,600萬左右，平均單價45萬～50萬元，多以小坪數20多坪至30坪出頭的2房+車位為主力產品，對他們來說，是容易負擔的價格。
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