觀光署：國旅房價近8成低於平均 市場整體規模已回到疫前水準

隨著國際旅遊逐步復甦與國旅型態轉變，台灣旅宿市場整體規模已回到疫前水準。根據交通部觀光署統計，114年旅宿業整體住客人次達8209萬人次，較113年的7879.6萬人次增加約329萬人次，亦高於108年疫情前的7981.2萬人次，顯示住宿市場規模已恢復並超越疫情前水準。

觀光署指出，從客源結構觀察，114年本國籍住客人次為6132.9萬人次，較113年的5986.8萬人次增加約146萬人次，較108年的5153萬人次增加約980萬人次；外國籍住客人次為2076.1萬人次，較113年增加約183萬人次，顯示國內外住宿需求均持續回升。整體而言，市場已由疫情後復甦階段，逐步邁入穩定發展階段。

在價格表現方面，114年旅館業含觀光旅館及一般旅館平均房價為2984元，較113年增率0.81%；民宿平均房價為2438元，較113年年增率1.37%，整體漲幅相較前期已趨於平穩。從市場分布來看，約79%旅館房價低於平均水準，顯示住宿價格帶分布多元，消費者可依預算與需求進行選擇。

在供給面方面，合法民宿房間數由112年的4萬9007間增加至114年的5萬3628間，三年累計成長9.43%，顯示旅宿供給穩定擴張。在供給持續增加的背景下，112年至114年旅宿業平均住房率分別為46.80%、46.09%及45.73%，整體維持於約45%至47%區間。於房間數增加情況下，住房率仍能維持穩定水準，反映住宿需求具一定支撐力，市場發展趨勢趨於平衡。

觀光署表示，國民旅遊除旅館與合法民宿外，亦包含露營、登山及戶外體驗等多元型態。因此旅館與民宿住房率並非全面反映整體旅遊熱度。依據國際訂房平台資料，約25%的旅客希望遠離都市環境，70%的旅客對自然與生態型住宿展現高度興趣，住宿需求呈現分眾與多元發展態勢。

整體而言，國旅市場並非需求減弱，而是在供給擴張與旅遊型態多元化背景下，逐步由供給相對稀缺階段轉向選擇多元、分眾發展與品質競爭並行的成熟階段。

觀光署進一步指出，隨著住宿型態多樣化，部分未依法完成登記或非屬旅宿業之住宿場域，可能存在資訊揭露不足、價格透明度不一或安全規範差異等情形，容易影響消費者權益與市場秩序。為維護產業公平競爭及旅客安全，建議民眾優先選擇合法登記旅館與民宿，並留意相關認證標章。民眾可透過「台灣旅宿網」查詢登記資訊，並參考「好客民宿」及「星級旅館」等標章，作為選擇住宿之依據。

觀光署補充，住房率統計是以合法旅館與合法民宿為基礎，並未涵蓋露營區及其他非屬旅宿業之住宿場域。