宗教團體不動產登記6/9截止！桃園民政局籲把握申請時機

《宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例》施行期限將於今(115)年6月9日屆滿，申請已進入最後倒數階段。桃園市民政局提醒轄內宗教團體，如仍有以自然人名義登記之不動產且尚未提出申請者，務必把握最後時機儘速辦理，以免逾期影響財產權益。

民政局長劉思遠表示，宗教團體長期在地方扮演安定人心、凝聚社區的重要角色，宗教團體財產能否妥善登記與管理，也攸關團體永續發展及信眾權益保障。為加速推動相關申請作業，市府已成立「不動產暫行條例專案輔導小組」，主動提供專案諮詢與個案協助，協助宗教團體釐清申請資格與應備文件。暫行條例申請期限已進入最後階段，市府將持續提供必要協助，協助有需求的宗教團體釐清申請資格與應備文件，讓財產管理更安心、更有保障。

過去部分宗教團體因未取得法人資格或受限於早期法令，將土地或建物登記於信徒、負責人或其他自然人名下，形成俗稱的「借名登記」。這樣的方式看似方便，實際上卻容易在繼承、債務或產權移轉時產生爭議，甚至影響宗教團體運作。暫行條例即為解決此類歷史問題所設之限期專案機制，協助宗教團體透過審認程序，辦理不動產註記或更名，讓宗教團體財產「名正言順」。

目前仍有部分宗教團體尚未完成申請，應即刻盤點不動產登記情形，並備妥相關文件儘速提出申請，以免錯失最後機會。一旦暫行條例於6月9日屆滿，將無法再適用該專案機制，未來若需處理產權問題，須改循一般民事程序，不僅流程較為繁複，也將增加時間與成本負擔。

民政局提醒，該案攸關宗教團體財產安全與長遠發展，請務必及早行動、把握最後申請時機。如對申請資格、應備文件或作業流程有疑問，歡迎洽詢民政局宗教業務窗口，市府將提供必要協助，協助宗教團體順利完成申請。另針對宗教團體既有宗教建築物及用地合法化問題，市府亦持續推動專案輔導機制，協助釐清土地使用與建築合法性，提供整體支持，促進宗教永續發展。