拉拉山風景特定區計畫檢討完成 這些區域旅宿量能大提升

桃園市復興區巴陵拉拉山風景特定區計畫內，旅館區受制環評規定，旅宿發展受限，又因應近年露營合法化問題，都市發展局經通盤檢討，將上、中巴陵既有2.54公頃旅館區改劃為住宅區，有助自用住宅作民宿，此外也檢討保護區土地使用，坡度小於30度可作露營地申設，此案都市計畫於3月19日辦理再公開展覽說明會，預計下半年度公告實施。

都發局說明，巴陵拉拉山風景特定區計畫第2次通盤檢討自105年啟動，中間經過不斷的討論，就民眾生活聚落和觀光發展進行研商，上、中巴陵旅館區所在區位其實為在地居民生活聚落，也是北橫旅遊服務主要地區，雖劃為旅館區，卻因位於自來水水質水量保護區，興建旅館須經環評，以致長年旅館業未有發展，為此都發局進行檢討改劃為住宅區，未來包括自用住宅、教會等建築物都有機會申請為合法建物，自用住宅可依民宿管理辦法規定申請作為民宿使用。

另外，都發局進一步指出，此次通檢也一併檢討了區內保護區露營管制的規定，開放坡度小於30度土地可以作露營場申設，而既有的商業區建蔽率，也從原本50%放寬改至60%，通檢內容已於去(112)年11月經內政部都委會審議通過，經再公開展覽說明會，在地居民樂見此次的調整，巴陵地區為民眾春季賞花、夏日避暑的旅遊聖地，此次的分區調整，土地管制修訂對於復興巴陵地區的觀光發展具有重大指標意義。