好房網News記者黃芸涵/綜合報導
民眾對嫌惡設施避之不及,但有網友在PTT上提及,已經看房好一陣子,常遇到建案周遭有嫌惡設施,不是電塔就是墓園,以上物件皆已排除,而最近在考慮的兩個建案,洽巧是在加油站、大廟旁,讓他猶豫不決。
原PO表示,與家人在討論這兩個建案,長輩認為住加油站旁邊,會有汽油味對身體不好,比較推薦另一個大廟旁的案子,認為有神明保佑會加很多分;但他傾向加油站旁的建案,起碼加油方便,對大廟節慶可能伴隨吵鬧持保留態度,並詢問網友們會怎麼選擇?
網友幾乎一片倒選擇加油站旁建案,「長輩愛拜廟,你愛嗎?接受得了當然沒關係」、「硬要選的話我選加油站,然後選離加油站較遠那側的房子」、「墓>電塔>加油站>宮廟」、「我是不會買廟旁的,尤其是大廟,義民廟、什麼宮的」、「加油站你要查地目,如果是建地就可以買」、「加油站將來有可能會遷走,大廟幾乎不太可能搬家」。
網友表示,選廟得依供奉神明、性質而定,「宮廟要看,我家後面算大間的廟,但還蠻安靜的」、「廟需要實地走訪看看才能決定」、「還是有那種只燒香但沒有任何慶典活動的單純大廟啦,但比例可能不到10%」。
網友更認為,兩個建案都不是最佳選擇,「一定要買這兩個嗎…」、「這兩個我都不想選啊」、「曾有跟你類似的煩惱,再多看幾間」、「先問一下長輩有沒有贊助?沒有的話為什麼要聽?我的話兩個都不要」、「去看其他的吧!又不是只有這房子可買」。
其實加油站變回原地目使用並不容易,必須進行土壤與地下水質調查,整治費用龐大,可能動輒上千萬,據ETtoday報導,卓越不動產估價師事務所所長楊祥銘表示,加油站用地要變更為住宅,建商方面所需承擔的風險與成本都很高,因為必須得徹底挖開檢查,即便土地取得早,仍需將土地閒置個3年以上,若希望油氣不要回滲,就得進行地質改良,甚至是用特殊工法來隔絕,但開發成本就會大幅提升。
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