好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
台灣房價已走了20年大多頭，民眾對住宅多較關注價格，但相較央行第七波打炒房調控，建築師業者提到，現在更得面對工品質、城市發展與居住安全等多重挑戰。尤其大都更時代、大地震時代來臨，工地安全與施工監管、建築設計與管理，都必須快速加強。
中華民國建築師公會全聯會理事長崔懋森提到三點，第一、「都市更新與國土規劃」，其中，危老建築的更新需有更長遠規劃，建議延長條例期限，並提供稅務減免及補貼，鼓勵更多老舊建築進行更新改造。都更部分，在推動大都更過程中，應注重居民參與與社會共識，另可推行「公私協作」模式，提升整體規劃與執行效率。
第二、「施工安全與建築品質的雙保障」，近年施工天坑、塔吊事故頻發，應強化工地監管與事前規劃，同時要求營造廠依法對施工品質負相當責任，研究專業技師聯合審核與施工履約追溯制度。
另外，高層建築可導入國際先進技術，提升建築設計中的防火與避難設施標準，並加強落實消防設備定期檢修。第三、「建築設計與管理責任深化」，建議將建築物使用者與所有權人納入監管範疇，推行「建築物健康檢查」制度，定期檢測並強化建築壽命管理。
此外，應倡導合理設計公設比，並加強對建築公共空間的監管，提升居民使用便利性與物業管理透明度。至於不動產市場面向，崔懋森提到，政府在打炒房政策上需謹慎拿捏，避免過度壓抑市場，建議強化房地產稅收與土地用途管控，達成「抑投機、保剛需」的平衡目標。
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