自有工廠生產使用 房屋稅稅率減半徵收

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自有合法工廠供直接生產使用時，房屋稅可按營業用稅率減半徵收，桃園市政府地方稅務局表示，工廠符合下列要件者，房屋稅可按營業用稅率減半徵收(稅率1.5%):
1.領有合法工廠登記證。
2.工廠房屋為其自有。
3.供自有工廠者直接生產使用，指從事生產所必需的建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等。

稅務局進一步表示，自有工廠如嗣後轉租，因非自行生產使用，不符房屋稅減半徵收之規定，房屋稅應恢復按營業用稅率徵收(稅率3%)，又房屋如供辦公室、守衛室、餐廳等使用，亦非為直接生產使用範圍，房屋稅亦應按營業用稅率徵收。而所謂自有工廠，係指工廠如為公司或法人組織者，其房屋為公司或法人本身所有；工廠為合夥組織者，其房屋應為合夥事業所有，或依工廠管理輔導法登記工廠營業負責人所有；工廠如為獨資者，房屋應為工廠營業負責人本身所有。

稅務局指出，如果自有工廠符合上述要件，須於30日內向房屋所在之地方稅捐稽徵機關申報，以維護您的租稅權益，逾期申報者，始自申報當月份起適用。而工廠如原經核准按營業用稅率減半徵收房屋稅，而嗣後已轉租或供非直接生產使用者，亦請於30內檢附有關文件(如租約)，向房屋所在之地方稅捐稽徵機關申報房屋使用情形變更，以免發生漏稅情事而遭受罰鍰。

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