2024年05月31日 星期五

中路及八德區段徵收開發案 順利標出4標5筆土地 

桃園市政府地政局於4月30日舉辦中路地區及八德地區區段徵收開發案配餘地標售作業,吸引10封標封投標,順利標出4標5筆土地,標脫率66.67%,整體溢價率8.42%,合計標售金額23億7,366萬餘元。

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中路及八德區段徵收開發案 順利標出4標5筆土地 。圖:地政局提供

地政局局長陳錫禎說,今日開標結果,其中最受各界矚目之桃園區中路二段9地號土地,因首次推出,又具備全街廓、面臨30米正光路及鄰近風禾公園等優勢條件,最終以總價15億8,890萬元,每坪約82萬元標脫,是本區自105年來又再次站上80萬元價格水準,溢價率達10.21%,為本次標售最高單價;另中路二段296地號土地,鄰近文山國小,地形方整,吸引5標投標,以總價5億4,216萬元,每坪約52萬元標脫,溢價率為6.97%。

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中路及八德區段徵收開發案 順利標出4標5筆土地 。圖:地政局提供
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中路及八德區段徵收開發案 順利標出4標5筆土地 。圖:地政局提供

陳錫禎表示,本次得標價格與底價差異不大,是因標售底價是以市價為查估基準訂定,已相當接近市場正常交易水準,顯見地政人員對於市場行情的掌握已十分精確;尤其部分基地條件良好之標的競標情形踴躍,表示投資人相當看好中路及八德案之開發前景,也代表近年來市府積極推動重大建設成績亮眼,加上房價相較大台北地區合理,吸引青壯人口遷入,為區域房市注入活水,成功打造桃園宜居城市。特別值得一提的機場捷運A10站區段徵收開發案預定於今年6月辦理標售作業,有意願的民眾請好好把握,以免向隅。

 
           

 

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