桃園市政府首件主導都市更新案「中壢區中興巷都市更新案」，107年1月市府於與昇陽建設企業股份有限公司簽訂合作契約，11月19日公告核定實施都市更新事業計畫及權利變換計畫。27日由鄭文燦市長與昇陽建設共同主持開工典禮，為桃園市政府主導都市更新案豎立新的里程碑，建立政府和民間合作的良好模式。
中壢區中興巷都市更新基地位於中壢國小北側，原有中壢警察宿舍坐落其上，因宿舍老舊傾頹、住戶陸續搬離，土地閒置。基地因位屬商業區且步行至興建中的機場捷運線老街溪站只需要7分鐘，加上生活機能良好、土地權屬單純，極具投資開發潛力，經鄭市長實地勘察後，具體指示由市府主導推動都市更新，並藉以取得社會住宅及地方所需之公益設施，讓中壢區中興巷都市更新案成為市府主導都市更新的示範案例。
「中壢區中興巷都市更新案」投資金額約為新臺幣14億元，規劃兩棟地上20層、地下3層之建築物，總樓地板面積9,057坪，全案預計111年6月完工，市府可取得94戶社會住宅單元及總計728坪之公益設施。其中公益設施項目包含派出所、市民活動中心及樂齡學習中心，而94戶社會住宅未來將優先提供警消人元居住。
都發居表示，市政府陸續已著手辦理多件公辦都更案，已成功評選到實施者的桃園區東門停車場公辦都更案，也在明年即將動工，目前還有龜山區建國一村及桃園區復興路公辦都更案也正在公開徵求實施者中，預期吸引民間投資額將達15億，期望帶動舊市區更新發展復甦。