日前調查全台7月房市交易量年增32%，證明剛性需求一直存在，台灣防疫有成的後疫情時代，低利資金浪潮推動房市升溫，更多購屋者與置產者在此時期買房的意願情況更盛行，並掀起強勁的買氣，刺激首購區域買氣大爆發，近期桃園A7重劃區就是最好的應證。
買氣翻紅盤 補漲空間是獲利關鍵
房地產買氣強強滾，除了疫情風波足以見證台灣穩健的經濟與醫療環境，央行調降利率，讓消費者普遍認為，購屋居住在台灣很安心之外，對未來整體發展很有信心，不論是國內自住買盤，或是海歸派台商、企業主，甚至是香港的國際買家，置產台灣都感覺到有一份歸屬感。
近期最具利多的青埔，多項建設到位，除了華泰Outlet商圈外，在今年開幕的IKEA旗艦店、八景島水族館Xpark水公園，再次刺激青埔，相對區域房價跟著利多兌現漲幅持續向上。專家分析表示，青埔最佳進場點過去了，識貨買家轉向關注基期低的機捷2字頭沿線區域。
2字頭親民價 A7基期低可進場
專家補充分析，識貨買家最懂一個道理，資產配置選擇不動產最大目的求保值，要再賺到增值，獲利空間完全與進場時機點有關係。以雙北來看，台北市房價高不可攀，新北市第一環行政區漲聲響起，新店站上7字頭，板橋6字頭，雙和5~6字頭，新莊稍微親民約4字頭，獲利空間相較過去少了，目前僅存最大增值空間，以A7重劃區最有機會，擁有機場捷運交通利多外，房價2字頭基期仍低，有最大贏面，吸引許多首購、置產客進場。
雙捷運站商圈核心 公園＋學區更加分
在高房價擠壓效應影響下，自住型的首購、新婚家庭大舉進入A7、A8站附近選購房子，依據市場調查，這群自住需求的買家最屬意具備有公園與學區優勢的物件，其中熱銷的「台北國際村」基地條件，正是鄰學區、近公園，近期熱烈受到自住族群的青睞，更是有許多雙北客直接鎖定這裡看房。現場表示，雙北購屋族漸漸往桃園A7重劃區買房，主要是青睞低基期、有增值性，而「台北國際村」臨A7、A8雙生活圈，享有全齡化生活圈的極佳條件。5分鐘車程A7與A8站可以快速轉乘台北車站，一旁還有環球購物中心，A8站有商圈還有長庚醫療資源。
此外，「台北國際村」未來抗跌增值性極佳，由鄰近的科技園區、長庚醫護村強力支撐，既有的華亞科學園區、未來220億元資金郵政物流園區、樂善科技園區，就業機會旺盛，後勢看好如同台北內湖科技園區。環境上的優勢還有4,000坪公園，近享文德與樂善雙公園，整體超過萬坪綠地緊鄰。教育資源，擁有樂善國小及附設的文德幼兒園，步行3分鐘，從托育到12歲教育全部包辦，全方位的生活環境與價位，都是進場的甜蜜點。
台北國際村完整規畫26~38坪、2~3房，格局採光設計無暗房，建材配備頂尖，由一線大品牌冠軍磁磚、TOTO衛浴、林內、中保無限家、長庚活水，要全面助攻首購成家族群，擁有與家人共享的完美宜居生活。
【台北國際村】王牌建材2~3房
加入好友：https://lin.ee/34ZMGkS
國際官網：https://bit.ly/2WSXcZI
預約專線：03-397-1555
接待中心：龜山區文化一路123號
桃園電子報
