桃捷綠線G04站土地開發 帶動周邊住商產業發展

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桃園市長鄭文燦2日上午主持市政會議，聽取捷運工程局報告「捷運綠線G04站土地開發案」後表示，桃園市政府提出捷運綠線各場站開發計畫，其中G04大湳站位於大湳地區，是捷運三鶯線與綠線的交會站，G04站將成為未來轉運中心，市府規劃3處捷運出入口興建捷運共構開發大樓，未來將會3案聯合開發，並依聯開辦法規劃開發時程，經公平客觀的評選程序，讓G04站土地開發案順利執行。

鄭文燦指出，捷運綠線G04站土地開發案蘊含商業、辦公及住宅空間，未來捷運G04站設計有聯通道約50公尺，可串聯至大湳森林公園停車場，請工務局與交通局密切合作，滿足未來停車需求。此外，捷運綠線在蘆竹區中正北路上的3個捷運車站周邊開發，市府希望發展為類似內湖科學園區的多元使用型態，由於某些市民誤以為產專區是興建工廠，因此尚需相關單位進行細緻的溝通，請都發局綜合考量居民權利及都市發展需求，針對都市計畫的合理性、周延性、細緻性進行必要的設計，以1年半為期搜集各界意見，再行提出計畫。

桃園副市長李憲明說，八德逐漸轉型成都會區，而捷運綠線G04站為雙北出入桃園的重要門戶，捷運局以TOD大眾運輸導向的概念開發場站，讓G04站不僅是捷運站，更提供多元化地區機能，帶動周邊城市發展，期許本案順利推動，並請各機關配合捷運局辦理。

捷運局局長陳文德強調，捷運綠線G04站是通往新北市的主要轉運站，市府希望透過捷運綠線G04站土地開發案，在G04站3處捷運出入口的開發基地規劃捷運共構開發大樓，提供更多元的公共服務設施，進而使大湳地區的居民，擁有完整的生活機能，吸引雙北地區上班族在八德大湳地區定居。

陳文德另外表示，捷運綠線G04站土地開發案，依據大眾捷運法及大眾捷運系統土地開發辦法，辦理公告徵求投資人合作開發，市府除了主導開發，也協調地主提供土地，使土地獲得有效運用，同時讓有意願的投資人投資都會建設，引進民間資金，促進地區發展，市府更可藉此挹注捷運建設，增加公益設施，創造市府、投資人及地主三贏局面。