桃市地稅局：在家1樓、屋頂增設棚架 也要課徵房屋稅

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桃園市政府地方稅務局表示，常有民眾詢問，在自家頂樓加蓋棚架，是否會增加房屋稅的負擔？

地稅局指出，房屋稅，是以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物，為課徵對象。因此，在屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，就屬增加房屋使用價值的建築物，要連同房屋課徵房屋稅；反之，若沒有門窗、牆壁，只是供遮陽防雨的簡陋棚架，未作其他目的使用者，因所能增加房屋之使用價值非常有限，則不必課稅。

地稅局強調，若是1樓搭建棚架，因用途廣泛，除可供遮陽防雨外，亦可供停車空間、住家生活空間、置物或隨時變更使用等多種用途，此與屋頂棚架之遮陽防雨用途明顯不同，所以，1樓棚架仍應依使用情形按適用稅率課徵房屋稅。