自宅改為營業用或出租他人 次期恢復一般用地課徵稅率

桃園市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾來電詢問，原本按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，預計將地上房屋變更為營業使用，是否會影響地價稅課稅？

地稅局指出，地價稅自用住宅用地如已變更為營業使用或出租他人，已不符合自用住宅用地要件，應自適用條件消滅次期起恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

　

　　 　　　 　　 　

地稅局特別提醒民眾，若要註銷營業登記或出租終止恢復自住使用者，請於開徵40日(即9月22日)前重新提出申請，當年即可適用自用住宅優惠稅率2‰課徵地價稅，如逾期申請者，自申請之次年期開始適用。