桃市推內壢公辦都更案 盼為車站周邊帶來嶄新契機與風貌

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桃園市政府再推出公辦都市更新案件，基地鄰近內壢火車站，招商文件於110年3月8日至3月22日辦理公開閱覽，廣徵各界意見，預計於4月中旬正式公告公開評選、舉辦公開評選說明會，並預計於8月底前可完成招商，期由公、私部門協力合作，提升公有土地使用效益，改善周邊居住環境品質。

住宅發展處表示，本案基地位於中壢區中華路一段、文化路交叉口東北側，步行至內壢火車站僅3分鐘。更新單元範圍包含中壢區仁愛段1047地號等14筆土地，土地面積2,212平方公尺，土地使用分區為商業區，其中公有土地面積占將近八成，現況主要作為停車場、便利商店及住宅使用。

住宅發展處指出，基地位於民國101年2月29日公告劃定之內壢火車站周邊更新地區範圍內，實施者後續得依相關規定申請容積獎勵，且範圍內私有土地、建物所有權人參與意願高。本案期延續桃園市公辦都更成功經驗，由市府主導辦理作為都市更新示範基地，藉以提升周邊老舊地區更新活化動能，並結合鐵路地下化工程等相關重大計畫，為內壢車站周邊地區帶來發展契機及嶄新風貌，達到復甦都市機能，改善居住環境與景觀之目的。