桃市正光路警察宿舍破舊難住 明年動工都更重建

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位於桃園市正光路與正光路71巷交叉口的「正光路警察宿舍公辦都更案」，25日經桃園市都市更新及爭議處理審議會審議通過，後續預計於111年下半年動工，114年8月完工。

桃園市政府住宅發展處表示，本案面積達9,154.60平方公尺，公有土地約佔90.24％，私有土地雖僅占9.76％，但其所有權人數卻高達122人，產權相當複雜且持分細小，難以自行重建。基地範圍內66戶警察宿舍皆由桃市警局所管，早期供警員及其眷屬安置生活處所，多為1至2層樓老舊建築物，然歷經數十年之使用損耗，現況已老舊破損、居住品質不佳。

住發處指出，為解決上述問題，且考量本案為市中心少數大面積低度利用公有土地，因此由市府擔任實施者自行辦理公辦都更。本案更新後預計興建2棟17層社會住宅及1棟16層警政大樓，除提供255戶社會住宅外，也會在基地留設大面積開放空間，並協助開闢正光路71巷計畫道路，另本案於辦理過程中，基地範圍內仍有17戶警眷戶，現已協助全數安置於中路一號社會住宅，更新完成後再遷回本案基地。希望透過政府主導辦理都市更新成果，賦予公有土地活化再發展的生命力，引導民眾參與都市更新意願，帶動周邊地區都市更新連鎖效應，增進整體公共利益。