民眾因疫情無法返台被遷出戶籍 自用宅地價稅如何適用？

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桃園市政府地方稅務局近日接到民眾來電詢問，丈夫在國外經商，因疫情影響，已兩年無法返台而遭戶政機關遷出戶籍，那地價稅自用住宅用地是不是就不能適用了？

地稅局表示，適用自用住宅用地稅率(2‰)課徵地價稅，需土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦理竣戶籍登記，無出租或供營業用，及面積限制等要件，並於開徵40日(111年為9/22)前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用；又適用該特別稅率之原因、事實消滅時，自次年起恢復一般用地稅率課徵地價稅。因此若戶籍於110年遭戶政機關遷出且無配偶或直系親屬設立戶籍登記者，自111年起才會恢復按一般用地稅率課徵地價稅。

 

地稅局提醒，若返台後，本人、配偶或直系親屬重新辦理戶籍遷入者，需於111年9/22前重新提出，核准後，111年仍可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，權益不會受到影響，如逾期申請者，自申請之次年(112年)開始適用。