國防部與市府合作推動「互助活化閒置營區」，擇定中壢中原營區、大溪埔頂營區、八德龍騰營區、桃園南昌營區及八德景雲營區等地辦理營區徵收及活化，其中中原營區透過都市計畫變更，以區段徵收方式取得土地，重劃面積總計約10.98公頃，總經費4億6,300萬元，在110年7月進行區段徵收工程，預計10月竣工，工程完善規劃出道路、公園等休憩系統，提供居民優良公設服務機能，將成為中壢新亮點。
桃園市長鄭文燦10日下午前往中壢區視察「桃園市中壢中原營區區段徵收工程」 時表示，中原營區鄰近中原大學，鐵路地下化後將在中原大學操場旁設置中原大學站，而中原營區區段徵收工程內容包括新闢道路838公尺、設置2座滯洪池、新增1座公園、優化人行步道、更新大牛欄支渠護岸及改道、污水管線及管線地下化、自來水管線及共同管道工程、照明路燈與景觀植栽整合工程等，且為響應環保綠能，市府將滯洪池設計地下化，上方空間另優化為公園，搭配植栽營造都市綠洲環境。此外，中壢兩大水路「黃屋庄排水系統」及「大牛欄排水系統」，經市府興建滯洪池後，中壢工業區及環中東路段也不易淹水，有效提升防災韌性。
鄭文燦說明，因為鐵路地下化工程的推動，未來將拆除普忠路地下道，原鐵道路廊將轉換成林蔭大道，並設計1公頃的車站廣場。同時，市府經都市計畫，將中原營區規劃出文化保留區及產業專用區，其中文化保留區涵蓋既有的19棟建築物，將活化成中原文創園區，將可比擬台北華山文創園區，屆時每棟建物皆會形成各自的特色，以嶄新面貌重現在市民眼前。而中原文創園區工程標案預計3月14日開標，預計11月完成，2022桃園文創博覽會12月亦將移師至中原文創園區舉辦。
鄭文燦進一步說明，桃園文創博覽會結束後，園區內部分展館由青年局規劃為青年表演場域，另部分展館則由文化局營運。在產業專用區方面，市府配合亞洲‧矽谷計畫，規劃設置中原創業村，擬結合5G、AIoT等未來產業發展方向及在地科技優勢，培育創新公司及人才，後續將另行招商。
鄭文燦談及，市府期盼與交通部鐵道局充分合作下，完成鐵路地下化工程，除了林蔭大道及其周邊設計外，將拆除8座高架橋、8個地下道、20個平交道，18公里的林蔭大道會串聯台鐵桃園站、內壢站及中壢站，並沿途增設鳳鳴站、中路站、桃園醫院站、中原站及平鎮站，計畫皆已核定，市府會持續努力完成。本工程採用新世代創新技術將樹木移至育培區，共移植215株樹木，生長狀況良好，成活率達100%，也可節能省水。鄭市長也在營區內栽種苦楝樹苗及流蘇樹，響應一年一度的植樹節，宣導植樹愛地球理念。
