房東房客忘繳印花稅 桃園地稅局：這種情形可免繳

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民眾在租屋時會與房東簽訂租賃契約以保障雙方權益，經常有房東收取押金或租金時，未另外開立收據，直接在租約上註記收取款項並簽收，卻沒有繳貼印花稅票。桃園市地方稅務局表示，租屋契約原本不屬於印花稅課稅範圍，但房東租約上載明收款金額並簽章，該租約便兼具銀錢收據性質，應按收款金額繳納千分之4的印花稅，房客收回押金時也必須繳納；若房東以匯票、本票或支票等方式收取租金，並於收款欄註明票據名稱、號碼及金額者，則可免繳印花稅。

地稅局舉例說明，有房客向房東承租辦公室1間，簽約時房東收取首月租金15萬元及押金20萬元、退租時由房客收回押金，以上皆於租約上有簽章註明收訖；房東就應該按收款金額的千分之4，繳納印花稅1400元；房客退租收回押金時，也應該繳納印花稅800元。