鄭文燦拜訪中壢一號社宅 住戶讚終於擺脫「租金一年一漲」

桃園市長鄭文燦今(9)日日至桃園最大、中壢首座的中壢一號社會住宅拜訪新入住民眾,住戶謝先生原先承租位於中壢區後寮二路屋齡18年的三房型物件約一年半,當時租金含停車位及管理費約2萬元,因面臨房東「租金一年一漲」難題,於今(111)年中申請轉為入住中壢一號社宅三房型,租金約為1萬6900元,他感謝市府致力推動社宅政策。

鄭文燦拜訪中壢一號社宅住戶。圖:住發處提供

鄭文燦提到,中壢一號社宅自108月6月開工,今年8月竣工,期間雖歷經疫情、整體環境缺工缺料,仍如期如質完工。且提供綠化中庭等綠色串聯空間,以及多元完善的公共設施,服務對象自幼兒到高齡,涵蓋各年齡層。後續維管階段由桃園市社會住宅服務中心接棒,中心自去年10月成立,負責招租入住、住戶服務、營運管理等工作,今年底共營運管理共7處,桃園區3處,分別為中路一號、中路二號、中路三號;八德區2處,為八德一號及八德二號;蘆竹區及中壢區各1處,分別是蘆竹二號、中壢一號,以上約共服務2943戶社宅住戶。

 

中壢一號今年8月完工,10月簽約點交,11月民眾正式入住。圖:住發處提供

桃園市住宅發展處提到,中壢一號社宅位於中壢區中山東路、龍文街及龍東路445巷,斥資48億興建地上20~21層、地下2層6棟住宅大樓,提供957戶住宅單元,今年10月17至25日簽約點交,11月1日起民眾正式入住。社宅服務中心指出,中壢一號是兼具智慧建築標章及綠建築標章之社宅,整體藉由資通訊系統及裝置,使空間具備主動感知之智慧化功能,以達到安全健康、便利舒適、節能永續目的,入住民眾亦可運用桃園智慧社宅APP得知社區公告、信件包裹通知及查詢租金繳費狀態等資訊;為整合社區資源,凝聚居民之情誼,社宅服務中心也推動社區參與及交流活動,在各社宅間不定期舉辦行動圖書車、就業媒合、健康及親子講座等參與性活動。新入住的住戶們亦表示,剛開始入住有很多設備使用及生活適應上之疑難雜症,都有管理中心及服務中心人員熱心協助,對於能住進中壢一號社宅,覺得很安心且舒適。

 

鄭文燦提到,中壢一號社宅案設計上整體規劃考量周邊環境,保留基地1/4土地為社福大樓及千坪公園使用,並現地保留基地內大樹及龍東路445巷既有吉野櫻。利用高程差創造可對外開放的景觀庭園及臨龍文街的九曲花街,設置多處坡道供民眾無礙通行,該案千坪公園可與鄰近永福羅漢松公園串連,成為桃園首例開放性綠化串聯空間,打造友善綠色居住環境。而一樓店鋪空間優先提供公益租用,其中包含青年事務局青創中心;社會局居家托育服務中心、早期療育發展中心、長期照顧機構服務倡導方案;勞動局庇護工場、原住民就業服務據點及南區銀髮人才服務據點。地下二樓到一樓共三層停車場空間,以OT方式維管,除滿足社宅住戶使用,也對外營運可供週邊民眾使用。

 

住發處補充,中壢一號社福大樓為五層建築,內有非營利幼兒園、市民活動中心、社區照顧關懷據點、托嬰中心、親子館及長照機構,是一項能滿足所有年齡層的社福設施。一樓挑高4.4公尺80坪大廳,特邀藝術家製作巨幅金屬紙雕作品「壢歷在幕」,刻劃了那些屹立不搖的經典建築、平凡質樸的常民生活、蒼海桑田的歷史風華、異域融合的飲食文化,喚起屬於中壢在地人的共同回憶,一幕幕走進心中最真實的角落。

 

最後,鄭文燦表示,桃園是6都中唯一人口正成長的城市,升格至今已增加約21萬人,代表許多年輕人與年輕家庭選擇落腳桃園,在這裡工作、生活、追求人生夢想。此外,市府也積極推動社宅政策,預計今年底可完工近4000戶,加上中央擴大租金補貼方案,相信可以幫助年輕人降低進入社會第一哩路的負擔,為年輕人打造更好的居住環境。

 

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