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中午用餐時間，還在忙著聯絡客戶，擔任業務的張先生一刻都不敢偷懶，因為2年前買的預售屋，年中就要交屋了，30坪含車位，總價1300萬，貸款80％，眼看房貸利率從1.31％一路漲到1.864％、創7年新高，房貸壓力越來越重。
房貸族張賀鈞說，「每個月的繳款可能會多3千～4千元，或者多4千、5千元都有可能，但總比房價1年突然變那麼高，1年多200、300萬，房貸漲這個負擔算小。」
房貸族說，「先生你好我要辦房貸。」
儘管房貸利率升升不息，公股行庫依舊天天有客戶上門辦理房貸，去年（2022年）房貸總額飆破7千億，來到7072億元，只比2021年歷史新高略減0.23％，但件數已經明顯降低。
公股行庫協理林中象說，「從去年跟前年來看，我們房貸比過去成長30％～50％，不過目前觀察其實已經在衰退，從去年（2022年）9月開始，整體市場都在延後，一方面是成交的關係，另一方面也是因為缺工缺料，大家投入建案人力物力都不太夠，所以也會延後交屋，延後的情況下能交屋也會減少，我想這現象還會持續一段時間。」
內政部統計，2022年全台建物買賣移轉31.8萬棟、年減8.6％，6年來首度衰退，央行升息、房貸增加，房市觀望氛圍越來越濃，恐怕難逃修正命運。
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