2024年07月25日 星期四

拍板!房貸補貼逾30萬戶受惠 申請租金補貼更寬鬆

位於台北市中正區,3房2廳2衛浴,約30多坪的公寓,是沈小姐一家三口的棲身之地,因為女兒不到2歲需要人照顧,目前都仰賴先生每月約9萬收入,房租2.5萬元,不過有租屋補貼7千,生活費3萬,保險費1萬元,水電瓦斯和車貸,加起來9千,算一算每個月能存2萬多元,現在他們想買房,卻還是壓力很大。

 

 
           

租屋族沈小姐說,「那我們當然希望能夠,不要離新北市太遠,因為蛋黃區是買不起,那我們就是那時候有看了五股然後三重,我們那時候看基本上都只能看10幾坪的房子。」

 
           

 

住宅政策拍板!房貸補貼逾30萬戶受惠 租金補貼請領年齡下修到18歲

像沈小姐這樣想買房,卻難以下手的無殼蝸牛不在少數,因此內政部提出最新住宅政策,針對名下只有1戶自用住宅的既有房貸戶,年所得在所在縣市的50%分位數以下,例如北市167萬元、新北132萬元以內,房貸剩餘期需超過一年,且貸款餘額在一定範圍內,持有的房屋必須是中低價位,豪宅不列入,以千萬房貸族來看,每月預估可領3到4千元補貼,預估30到40萬戶受惠。

 
           

 

租屋族沈小姐說,「對我們能夠補貼到的話,當然是有幫助的,覺得如果每個月有2-3萬,其實就已經還不錯了。」

 

政大地政系退休教授張金鶚認為,「那整個住宅政策,真的是讓人民只要住得好為主,並不是買房子,租屋黑市其實是政府應該,提供更多的資源,去來讓這些房東,減少逃漏稅的功能,然後租金的補貼才可以下得去。」

 

住宅政策拍板!房貸補貼逾30萬戶受惠 租金補貼請領年齡下修到18歲

學者點出,應該優先解決租屋黑市問題,這回內政部推出租金補貼2.0,請領年齡下修到18歲,免附房屋及房東證明資料,補貼日期有望從申請當天開始,希望減輕租屋族負擔,新版住宅政策,能否對症下藥,有待時間驗證。

 

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