今(23)日上午桃園市長張善政出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」，他表示，居住是人民的基本權利，以都市計畫整體開發取得可負擔住宅，提供市民可以負擔得起、有一定品質的居住空間，要讓桃園成為人民可以安居樂業的宜居城市。
張善政與王子奇簽署「桃園市住宅政策與社會住宅長期研究備忘錄」。圖：都發局提供
張善政提及，桃園市目前在居住條件上明顯優於六都其他縣市，加上發達產業帶來充足的就業機會，會不斷吸引更多人口流入桃園市，所以如何防範未來面臨居住市場供需失衡的困境，是市政的重要課題，並針對桃園住宅現況，提出三大政策改善加強。
張善政表示，要讓桃園成為人民可以安居樂業的宜居城市。圖：都發局提供
張善政進一步說明，首先是「全齡照顧」，社宅弱勢戶的租期限制由原先的6年全面延長為12年，其中65歲以上的長者更延長最少18年；並且社宅優先保障育兒及老中青三代同堂之家庭，即優先開放10%社宅名額提供給「育有未成年子女兩人以上」及「申請人與直系親屬三代設籍在同一戶連續滿一年者」之承租人。
張善政指出，第二是「人人安居」，落實先前所提出的高齡友善換居政見，凡65歲以上長者且僅於桃市持有1戶自有住宅者，可將原房屋委託給桃市包租代管業者，並換居到合適的社宅；且社宅將與衛生所、地方醫院合作提供定期進駐或遠距及視訊醫療進行健康評估之服務；另為改善消防安全，要求加入社宅包租代管之物件，皆須加裝滅火器、警報器、強排熱水器及瓦斯漏氣偵測器並納入補助項目。
第三是「宜居桃園」，張善政說明，社宅採取隨到隨辦強化申請效率，及分級租金照顧經濟弱勢者，並於工業區周邊規劃興建社宅，提供勞工們合理通勤時間之社宅，另為照顧廣大的新住民，只須家庭成員是本國國民即可申請社宅，將新住民納入政策戶資格。同時，為照顧社宅居民及周遭鄰里，引進托育、托老、就業發展及弱勢關懷等社區服務資源，提供市民活動中心、運動中心、圖書館等社區公共空間，並舉辦跨音樂饗宴、親職講座等社區參與活動。
張善政更承諾，為避免未來社宅「一市兩制」的問題，市府團隊將會積極向中央爭取承接營運管理國家住宅及都市更新中心所建社宅，並與中央協調社宅制度一致化，如申請資格、租金、招租作業、弱勢評點、管理機制等事宜，避免因存在部分差異導致市民混淆無所適從。
在長期的住宅政策未來展望上，張善政表示，社宅將朝向「永續發展」、「近零排碳」、「多元取得」及「智慧化管理」等四大方向前進，並需要進一步以都市開發、安居樂業的角度來思考，利用都市計畫整體開發取得可負擔住宅。即結合都市整體建設、公共設施及產業發展等多面向規劃來配置分散式、小型化的可負擔住宅，並納入生活圈概念，讓其擁有合理的通勤時間及安穩的就業、就學、就醫及安老環境，將桃園打造成為安全、宜居、文化和經濟並進的樂居城市
今日論壇上，張善政也與中國文化大學校長王子奇簽署「桃園市住宅政策與社會住宅長期研究備忘錄」。期盼透過與學術單位的長期合作，持續調查居民居住期待及需求，作為滾動修正住宅中長期發展政策及興辦社宅之參考。
